Antrag auf Eintragung einer Eigentumsurkunde
GERICHT ERSTER INSTANZ
BEKLAGTER :
BEKLAGTER :
BEKLAGTER :
GEGENSTAND DER RECHTSSACHE : Rechtsstreit um die Eintragung einer Eigentumsurkunde (…… TL).
TATSACHEN : 1- Der klagende Mandant ist Eigentümer der in der Eigentumsurkunde ….., ……. eingetragenen Immobilie. Der Beklagte ist auch Eigentümer des an das Grundstück des Klägers angrenzenden Grundstücks.
2- Als der klagende Kunde ein Gebäude auf seinem eigenen Grundstück errichtete, benutzte er unbeabsichtigt und unwissentlich einen Teil des Grundstücks des Beklagten. Diese Angelegenheit kam erst nach Abschluss der Bauarbeiten ans Licht, als der Beklagte Einspruch erhob und die Grenze von einem Vermessungsingenieur feststellen ließ.
3- Da es seit Jahren keine feste Grenze zwischen den Grundstücken der Parteien gibt, hat der Kläger ungewollt in das Nachbargrundstück eingegriffen. Der Wert des Gebäudes übersteigt jedoch bei weitem den Wert des beeinträchtigten Teils. Der Abriss des Gebäudes würde nicht der Billigkeit entsprechen, und der Wert des Gebäudes ist viel höher als der Wert des beeinträchtigten Teils. Der Abriss des Bauwerks entspräche nicht der Billigkeit, und die Aufgabe des beeinträchtigten Teils würde den Beklagten nicht daran hindern, die Immobilie zu nutzen.
4- Aus diesem Grund fordern wir, dass das Eigentum an dem Teil des Grundstücks des Beklagten, auf dem der beeinträchtigende Teil der Konstruktion installiert ist, dem Kläger zu einem angemessenen Preis übertragen wird.
RECHTSGRUNDLAGEN :
BEWEISE : Grundbuchauszug, Beweisaufnahme, Sachverständigengutachten, Zeugenaussagen und alle Arten von Beweisen.
SCHLUSSFOLGERUNG UND ANTRAG : Aufgrund der oben dargelegten Gründe und Beweise beantrage ich, der Klage stattzugeben und das Eigentum an dem Teil des Grundstücks des Beklagten, auf dem das Bauwerk errichtet wurde, dem Kläger zu übertragen und dies in der Eigentumsurkunde einzutragen.
Ich möchte sie Ihnen gerne vorlegen. Mit freundlichen Grüßen,
Rechtsbeistand des Klägers
Av………………….
(UNTERSCHRIFT)
EK: