absichtliches Handeln
WAS IST EIN TREUHANDGESCHÄFT?
Ein Treuhandgeschäft ist definiert als ein Vertrag, bei dem der Gläubiger dem Gläubiger ein Recht oder eine Sache aus seinem Vermögen für eine bestimmte Zeit oder einen bestimmten Zweck überträgt, um eine Sicherheit für eine Schuld zu schaffen oder um verwaltet zu werden, und der Gläubiger sich verpflichtet, es nach den Anordnungen und Weisungen des Gläubigers zu verwenden und das Recht an den Gläubiger zurückzuübertragen, wenn der Zweck verwirklicht ist oder die Frist abläuft.
“… Treuhandgeschäfte sind Geschäfte, bei denen eine Sache oder ein Recht aus dem Vermögen des Gläubigers an den Gläubiger übertragen wird, um Sicherheiten zu schaffen und verwaltet zu werden, und der Gläubiger sich verpflichtet, die Sache, die dem Glauben unterliegt, gemäß den Bedingungen des Glaubensvertrages zu verwenden und sie nach Verwirklichung des Zwecks in der festgelegten Weise an den Gläubiger zurückzugeben …” J. 14. HD. 7.01.2014 T. 2013/3009 E. 2014/249 K.
WAS SIND DIE VORAUSSETZUNGEN FÜR EIN TREUHANDGESCHÄFT?
Prüfung der Voraussetzungen für die Einreichung einer Klage wegen eines Scheingeschäfts
Es muss ein Treuhandvertrag vorliegen.
Das Treuhandgeschäft muss einen Rechtsgrund darstellen.
Es muss ein Erwerbsgeschäft vorliegen.
In der Regel können alle übertragbaren Rechte Gegenstand eines Treuhandgeschäfts sein. Persönliche Rechte, die eng mit der Person verbunden sind, und Rechte aus dem Familien- und Erbrecht können nicht durch ein Treuhandgeschäft übertragen werden.
Die Abtretung kann zur Besicherung oder zum Einzug von Forderungen erfolgen.
WIE KANN EIN TREUHANDGESCHÄFT NACHGEWIESEN WERDEN?
Zu dieser Frage gibt es eine einheitliche Rechtsprechung des Kassationsgerichtshofs. Wenn es notwendig ist, eine Entscheidung auf der Grundlage dieser Entscheidung zu prüfen;
- Zivilkammer des Kassationsgerichtshofs, Esas: 2017/ 1444, Entscheidung: 2017 / 9506, Entscheidungsdatum: 19.12.2017:
“…Treuhandgeschäfte sind Geschäfte, bei denen der Gläubiger eine Sache oder ein Recht im Rahmen seines Vermögens auf den Gläubiger überträgt, um eine Sicherheit zu schaffen oder verwaltet zu werden, und der Gläubiger die Sache, die Gegenstand des Glaubens ist, gemäß den Bedingungen des Glaubensvertrags verwendet und sie dem Gläubiger in der festgelegten Weise zurückgibt, wenn der Zweck verwirklicht ist. Bei einem Treuhandgeschäft überträgt der Gläubiger dem Gläubiger durch ein Zuwachsgeschäft eine Sache oder ein Recht auf eine Forderung, verpflichtet den Gläubiger aber auch durch einen obligatorischen Vertrag zu bestimmten Leistungen. Die Parteien eines Treuhandgeschäfts sind der Gläubiger und der Gläubiger. Eine Person, die ein Recht oder einen Gegenstand auf eine vertrauenswürdige Person überträgt, wird als “Gläubiger” bezeichnet. Die Person, die das übertragene Recht oder den übertragenen Gegenstand direkt oder indirekt zu ihrem eigenen Vorteil als ihr gehörendes Recht nutzt, wird als “Gläubiger” bezeichnet.
Das Recht oder die Sache, die der Gläubiger dem Gläubiger übergibt, wird als “Glaubenssache” bezeichnet. Bei einem Treuhandgeschäft sind die Parteien des Erwerbsgeschäfts dieselben wie die Parteien der Vereinbarung, die eine Verpflichtung begründet. Bei einem Treuhandgeschäft ist der Gläubiger verpflichtet, bei der Ausübung seines Rechts die vereinbarten Bedingungen einzuhalten und das Recht oder den Gegenstand nach Verwirklichung des Zwecks oder nach Ablauf der Frist an den Gläubiger (oder an den von ihm bezeichneten Dritten) zurückzuübertragen. Ein Treuhandgeschäft ist ein Vertrag, der demjenigen, der die Übertragung vorgenommen hat, d. h. dem Gläubiger, das Recht gibt, die Rückgabe der Übertragung zu verlangen, wenn bestimmte Bedingungen erfüllt sind. Wird diese Verpflichtung nicht erfüllt, kann ihre Erfüllung durch ein Gerichtsurteil eingefordert werden. Nach der Entscheidung des Obersten Berufungsgerichts zur Vereinheitlichung der Rechtsprechung vom 05.02.1947 mit der Nummer 20/6 kann ein Glaubensvertrag nur durch einen schriftlichen Beweis nachgewiesen werden. Bei diesem schriftlichen Beweis muss es sich um ein Dokument handeln, das von den Parteien vorgelegt wird und ihre Unterschriften trägt.
Selbst wenn es keine schriftlichen Beweise der beschriebenen Art gibt, wenn es ein Dokument gibt, das nicht ausreicht, um die gesamte Streitigkeit zwischen den Parteien zu beweisen, aber ein Dokument in der Art eines “Anfangsbeweises” (wie eine handschriftliche Urkunde oder ein handschriftlicher Brief, der nicht von der Partei, der geglaubt werden soll, unterschrieben ist, ein mit Schreibmaschine oder Computer geschriebenes Dokument, das aber die Initialen der Partei, der geglaubt werden soll, trägt, ein Dokument mit Fingerabdrücken oder versiegelte Dokumente, die nicht ordnungsgemäß genehmigt wurden), kann der Glaubensvertrag durch jedes Beweismittel, einschließlich “Zeugen”, gemäß Artikel 202 der ZPO Nr. 6100 bewiesen werden. Gibt es keine schriftlichen Beweise oder “vorläufigen Beweise”, kann der Glaubensvertrag auch durch schlüssige Beweise wie das Geständnis (Art. 188 StPO) und den Eid (Art. 225 ff. StPO) nachgewiesen werden. Beruft sich der Kläger auf den Eidbeweis, sollte das Gericht ihn auf dieses Recht hinweisen.
Was den konkreten Fall im Lichte dieser Grundsätze betrifft, so war der Kläger nicht in der Lage, seine Behauptungen durch schriftliche Beweise mit den Unterschriften des Inhabers der Eigentumsurkunde … oder durch den Beginn der vom Beklagten erlangten Beweise zu beweisen. Da sich der Kläger jedoch eindeutig auf die eidesstattlichen Beweise in der Beweisliste gestützt hat, sollte der Kläger an sein Recht, einen Eid anzubieten, erinnert werden, und es sollte eine Entscheidung entsprechend dem Ergebnis getroffen werden, indem Maßnahmen gemäß Artikel 225 und folgenden Artikeln der ZPO ergriffen werden, aber es wurde nicht als richtig angesehen, eine schriftliche Entscheidung zu treffen, ohne diesen Punkt zu erfüllen, und aus diesem Grund musste das Urteil aufgehoben werden.”
WAS IST EIN FALL FÜR DIE ANNULLIERUNG UND EINTRAGUNG EINER EIGENTUMSURKUNDE AUFGRUND EINER TREUHANDHANDLUNG?
Rechtsstreitigkeiten über die Löschung und Eintragung von Eigentumsurkunden sind Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit unbeweglichem Vermögen. In der Regel wird unbewegliches Eigentum durch Eintragung erworben, und gemäß Artikel 1024/2 des türkischen Zivilgesetzbuches Nr. 4721 ist eine Eintragung, die auf einem nicht bindenden Rechtsgeschäft oder einem fehlenden Rechtsgrund beruht, nichtig.
Gegenstand der Grundbuchlöschungs- und Eintragungsklage ist die prozessuale und rechtliche