Was ist der Fall bei der Festlegung des Mietpreises?
Die Klage auf Festsetzung des Mietpreises wird bei dem Zivilgericht eingereicht, in dessen Bezirk der Beklagte seinen Wohnsitz hat oder der Vertrag abgeschlossen wurde, d. h. in dem sich die Immobilie befindet. Festlegung
Die Klage auf Festsetzung des Mietpreises kann jederzeit zur Festsetzung des neuen Mietpreises im erneuerten Mietvertrag eingereicht werden.
Allerdings muss die Entscheidung im Festsetzungsverfahren eröffnet werden;
Wenn die Klage auf Festsetzung des Mietpreises mindestens 30 Tage vor Beginn des neuen Mietverhältnisses eingereicht wird,
wenn dem Mieter mindestens 30 Tage vor Beginn des neuen Mietzeitraums schriftlich mitgeteilt wurde, dass die Miete erhöht wird,
Wenn der Mietvertrag eine Bestimmung enthält, wonach die Miete in der neuen Mietzeit erhöht wird, wird sie ab Beginn des neuen Mietvertrags angewendet. Festlegung