Wie hoch ist die Miete für Wohn- und überdachte Arbeitsplätze?
Ein Pachtvertrag ist ein Vertrag, der die Übertragung von Nutzungs- und Verwertungsrechten an einer Immobilie auf eine andere Person zu einem bestimmten Preis vorsieht und ein persönliches Recht begründet. Im Obligationenrecht sind drei Arten von Pachtverträgen geregelt: der gewöhnliche Pachtvertrag, der Pachtvertrag für Wohn- und überdachte Arbeitsplätze und der Produktpachtvertrag (Einnahmen). Mietverträge gehören zu den Verträgen, die nicht der Schriftform bedürfen.
Eine Wohnung ist ein Ort, an dem das Bedürfnis nach Unterkunft befriedigt wird und der es der Person ermöglicht, ihr Privatleben zu führen. Der Gesetzgeber hält es für ausreichend, dass die Wohnung den oben genannten Zwecken dient, und hat für Wohnungen nicht die Verpflichtung auferlegt, ein Dach zu haben, die er für Arbeitsstätten auferlegt hat. Arbeitsplätze
Ein Arbeitsplatz kann als ein Ort definiert werden, an dem eine Person ihre kommerziellen, industriellen, wirtschaftlichen oder beruflichen Tätigkeiten ausübt oder der Ausübung ihres Berufs dient. Der Gesetzgeber hat jedoch nur überdachte Arbeitsstätten in den Anwendungsbereich von Artikel 339 ff. des Obligationenrechts aufgenommen. Die Verpachtung von Arbeitsstätten ohne Dach (Grundstücke, Teegärten unter freiem Himmel usw.) unterliegt daher den allgemeinen Bestimmungen (Art. 299 ff. des Obligationenrechts). Arbeitsplätze
Darüber hinaus gelten die Bestimmungen über die gewöhnliche Miete, die in den Artikeln 299 ff. des Obligationenrechts geregelt sind, auch bei Mietverträgen mit einer Dauer von 6 Monaten oder weniger, selbst wenn sie die oben genannten Qualifikationen aufweisen.
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