ein Gutachten eines Agraringenieurs darüber einzuholen, ob es sich bei der Immobilie um bewässerte oder trockene landwirtschaftliche Flächen im Sinne des Gesetzes handelt, und im Rahmen des zu bildenden Ergebnisses eine Entscheidung zu treffen
T.C. URTEIL
- Zivilkammer
Haupt: 2016/3944
Entscheidung: 2016/7541
Entscheidungsdatum: 28.06.2016
EINSPRUCH GEGEN DIE KATASTERFESTSTELLUNG – EINHOLUNG EINES GUTACHTENS DES AGRARINGENIEURS GEMÄSS DEM GESETZESZWECK DARÜBER, OB ES SICH BEI DER IMMOBILIE UM BEWÄSSERTES ODER TROCKENES AGRARLAND HANDELT, UND ENTSCHEIDUNG IM RAHMEN DES ZU BILDENDEN ERGEBNISSES
ZUSAMMENFASSUNG: Zur Frage, ob es sich bei der Immobilie, die Gegenstand des Rechtsstreits ist, um bewässertes oder trockenes Agrarland handelt (gemäß den Bestimmungen von Artikel 3/j des Gesetzes Nr. 5403 und dem geänderten zweiten Absatz von Artikel 10 der Verordnung über die Abgrenzung, Bestimmung und Kontrolle von Immobilien, da bewässertes Agrarland als Land definiert wird, auf dem das von den landwirtschaftlichen Pflanzen während der Wachstumsperiode benötigte Wasser aus der Wasserquelle entnommen und in ausreichender Menge und auf kontrollierte Weise bereitgestellt wird), ist gemäß dem Zweck des Gesetzes ein Bericht des Agraringenieurs einzuholen und im Rahmen des zu bildenden Ergebnisses eine Entscheidung zu treffen.
(6831 S. K. art. 17) (3402 S. K. art. 14)
Fall und Urteil: Der Kassationsgerichtshof wurde von der Beklagten und den Mitbeklagten …, …, …, … und … um Überprüfung des am Ende der Verhandlung des Rechtsstreits zwischen den Parteien gefällten Urteils ersucht, und nachdem beschlossen worden war, den als fristgerecht verstandenen Berufungsantrag anzunehmen, wurde die Akte geprüft und berücksichtigt:
Mit der Petition vom 26.05.2008 machte der Kläger geltend, dass die Flächen in … Stadt, … Nachbarschaft bei den Katastervermessungen, die gemäß den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 3402, geändert durch das Gesetz Nr. 5304, durchgeführt wurden, teilweise deklariert wurden, und dass die von der Grenzlinie ausgeschlossenen Flächen an den Punkten 387, 396, 380, 386, 361, 379, 354, 360 und 300-303 OS, die an die Parzelle 101 Block 3 angrenzen, zu den gezählten Flächen gehören, und beantragte die Eintragung dieser Immobilien auf seinen Namen. Bei der Katastererfassung wurden die Flurstücke mit den Nummern 134 Block 1 und 101 Block 98 als Gebüsch, die Flurstücke 101 Block 95, 96, 97, 99, 100, 101, 102, 103 und 104 als Acker, 4964,14 m², 715,31 m², 9652,25 m², 4292,34 m², 8048, 06 m², 7816,12 m², 4346,06 m², 9193,80 m², 11.282,75 m², 3154,66 m² und 3093,26 m² als unbewegliches Vermögen eingestuft, die Eigentümerhaushalte beklagt und Katasterfeststellungsprotokolle erstellt und dem Gericht übermittelt.
Die Klage bezieht sich auf den Einspruch gegen das Kataster und die Katastererfassung.
An dem Ort, an dem sich die angefochtene Immobilie befindet, werden Katasterarbeiten gemäß Artikel 4 des Gesetzes Nr. 3402, geändert durch das Gesetz Nr. 5304, durchgeführt, die zwischen dem 25.04.2008 und dem 26.05.2008 angekündigt wurden.
Die Entscheidung des Gerichts ist verfahrens- und rechtswidrig. Obwohl sich der Beklagte auf die Grundbucheinträge berufen habe, habe das Gericht die zugrunde liegenden Grundbucheinträge nicht angewandt, im ursprünglichen Gutachten des Sachverständigen seien die Immobilien offen und gleichzeitig in der Landkarte von 1960 in einem grünen Waldgebiet gelegen, und in dem nach der Rückgabe erhaltenen Zusatzgutachten zeige das älteste datierte Luftbild, dessen Datum nicht angegeben sei, dass die Parzelle 134, Block 1, Bei den Flurstücken mit den Nummern 101, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101 und 102 handelt es sich um offene Flächen, die mit Fichten, Hainbuchen, Ahornarten, Laub- und Nadelbäumen bewachsen sind, und bei den Flurstücken mit den Nummern 101, 103 und 104 handelt es sich überwiegend um Fichten und Hainbuchen, In dem Bericht heißt es, dass es sich bei den strittigen Grundstücken um eine Wiesenfläche handelt, auf der Zwergbäume und -sträucher aus weißem Ahorn wachsen, und es gibt einen Widerspruch in dem Bericht, da die strittigen Grundstücke als offene Fläche bezeichnet werden und in der grün gefärbten Fläche auf der Landkarte und in der Luftaufnahme angegeben ist, dass es auf den Grundstücken Vegetation gibt, und auch die Bedingungen der Zonierung und des Besitzes in Bezug auf die Grundstücke werden nicht bewertet, und als Ergebnis der Klage, die von der Verwaltung um das Grundstück mit der Nummer 101 Block 3 eingereicht wurde, ist das Gericht, obwohl das Grundstück mit der Nummer 101 Block 3 nicht beklagt ist, Es wird davon ausgegangen, dass, anstatt den Katastereintrag der Parzelle mit der Nummer 101 Block 1 an das Grundbuchamt zu schicken, um ihn auf die übliche Weise fertig zu stellen, beschlossen wurde, die Immobilie wie festgelegt einzutragen. Agraringenieurs .
Ein Urteil kann nicht auf der Grundlage von Gutachten gefällt werden, die nicht zur Einsichtnahme geeignet sind und nicht vollständig recherchiert und geprüft wurden. Agraringenieurs .
Aus diesen Gründen; Alle Umläufe und Skizzen, falls vorhanden, des zugrundeliegenden Urkundenprotokolls von 1289 mit der Nummer 1 seit seiner ersten Bildung, alle Flurstücksprotokolle, in denen es revidiert wurde, falls es nicht revidiert wurde, mit der Frage, warum es nicht revidiert wurde, alle Flurstücke, auf die sich das Urkundenprotokoll bezieht, und benachbarte Flurstücksprotokolle und Grundlagen, wenn sie der Beklagte sind, die Akten der Rechtssache, die Eintragungsskizze, falls vorhanden, die benachbarten Flurstücksprotokolle und -grundlagen, das Original einer Fotokopie der Katasterkarte im Maßstab 1/5000, auf der das streitgegenständliche Grundstück und seine Umgebung eingezeichnet sind und die zum ersten Mal an diesem Ort durch ein graphisches oder photogrammetrisches Verfahren erstellt wurde, sowie das unbewegliche Grundstück