Muster eines Räumungsantrags wegen Zahlungsverzugs des Mieters
LANDGERICHT
DER KLÄGER :
ANWALT DES KLÄGERS :
BEKLAGTER :
GEGENSTAND DES VERFAHRENS : Räumungsantrag wegen Verzugs des Mieters (zwei berechtigte Mahnungen)
FAKTEN : 1- Der beklagte Mieter … wohnt als Mieter in der Wohnung meines Mandanten, des Vermieters …. und befindet sich unter der Adresse ……….. in der Provinz ……., Bezirk Yenimahalle ……….., gemäß dem Mietvertrag vom ……… und zahlt weiterhin monatlich ……….. TL Monatsmiete.
2- Im Mietvertrag zwischen dem Beklagten ……. und meinem Mandanten ………. wird die Miete zwischen dem 15. und 20. eines jeden Monats gezahlt …….. Bank of ……….. ……….. zwischen dem 15. und 20. eines jeden Monats. Nachdem der Beklagte jedoch die Miete für den Monat …….. im Jahr ……. nicht gezahlt hatte, wurde von meiner Mandantin unter ………… ein Bescheid des Notars ………… ausgestellt, woraufhin der Beklagte die Miete für den Monat April nicht bezahlte.
3- Da der Beklagte es versäumt hat, die Miete für den Monat …….. des Jahres ………. zu den im Vertrag festgelegten Terminen auf das betreffende Konto einzuzahlen, hat mein Mandant eine mit ……… datierte Mahnung des Notars ………… über die Zahlung der Miete für den Monat …… des Jahres ………. verfasst, aber die betreffende Miete wurde vom Beklagten nicht gezahlt. Der Beklagte ist in Verzug geraten, weil er die Miete trotz zweier berechtigter Mahnungen innerhalb einer Mietzeit nicht gezahlt hat. Darüber hinaus hat die Beklagte insgesamt …….., was der Miete für die Monate ……… und …….. des Jahres ………. entspricht. TL, das ist die Miete für die Monate und .
4- Aufgrund der Tatsache, dass der Mieter zwei berechtigte Kündigungen innerhalb einer Mietperiode verursacht hat und mit der Zahlung der Miete in Verzug geraten ist, ist es notwendig geworden, diese Räumungs- und Mietforderungsklage zu eröffnen.
RECHTSGRUNDLAGEN :
BEWEISE: Mietvertrag von ………., von einem Notar ausgestellte Bescheide von ……… und …………., Urkunden, Zeugenaussagen und alle Arten von rechtlichen Beweisen, sofern erforderlich. Mieters
ZEIT FÜR DIE ANTWORT:
SCHLUSSFOLGERUNG UND ANTRAG : Aus den oben genannten Gründen beantrage ich, dass unsere Klage, die wir mit der Begründung eingereicht haben, dass der Mieter zwei berechtigte Kündigungen in einer Mietperiode verursacht hat und mit dieser Kündigung in Verzug geraten ist, angenommen wird und dass der Beklagte aus der Wohnung an der oben genannten Adresse, in der der Beklagte als Mieter wohnt, geräumt wird, die Eintreibung der gesamten unbezahlten Miete von …………TL, sowie die Gerichtskosten und Anwaltsgebühren dem Beklagten überlassen werden.
Ich möchte einen Antrag stellen. Mit freundlichen Grüßen,
Anwalt des Klägers
(UNTERSCHRIFT)