Kann der Mietpreis in Mietverträgen, die in Fremdwährung abgeschlossen wurden, geändert werden?
01 SEPTEMBER IST ES MÖGLICH, DIE MIETE IN MIETVERTRÄGEN, DIE IN FREMDWÄHRUNG FESTGELEGT SIND, ZU ÄNDERN?
Posted at 00:56h in Bilgi Deposu by Baris Kaya 0 Comments
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Alanya Rechtsanwalt
Die in Fremdwährung festgelegte Miete kann erst nach 5 Jahren geändert werden. Im Falle der Bestimmung des Mietpreises, der am Ende von fünf Jahren eröffnet werden soll, wird der Richter den neuen Mietpreis unter Berücksichtigung der -/+ Entwicklung des Wechselkurses, des Zustandes des Mietobjektes, der vorhergehenden Mietpreise bestimmen. Fremdwährung
Gemäß Artikel 53 des Gesetzes Nr. 6353 zur Änderung des Gesetzes Nr. 6101 über die Durchsetzung und Umsetzung des Schuldrechts Nr. 6101 mit dem vorläufigen Artikel 2 des Gesetzes Nr. 6217 gelten jedoch bei der Vermietung von Arbeitsplätzen, bei denen der Mieter eine Person ist, die im türkischen Handelsgesetzbuch als Kaufmann gilt, sowie bei juristischen Personen des Privatrechts und des öffentlichen Rechts die Artikel 323, 325, 331, 340, 343, 344, 346 und 354 des türkischen Schuldrechts Nr. 6098. Die Artikel 323, 325, 331, 340, 343, 343, 344, 346 und 354 des türkischen Obligationengesetzes Nr. 6098 können ab dem 1.7.2012 acht Jahre lang nicht angewendet werden, und in diesem Fall wird festgelegt, dass die Bestimmungen des Pachtvertrags gemäß der Vertragsfreiheit in Bezug auf die in diesen Artikeln genannten Themen in den Pachtverträgen angewendet werden. Aus diesem Grund können in den mit den Pächtern, die Kaufleute sind, abzuschließenden Pachtverträgen die Pachtpreise im Rahmen der Bestimmungen der Vertragsfreiheit festgelegt werden, ohne dass sie den Beschränkungen des Artikels 343 des CO unterliegen. Fremdwährung