…. AN DEN EHRENWERTEN RICHTER
VERTEIDIGUNGSPARTNER :…….
VERTEIDIGUNGSANTEN :…….
BEKLAGTER :…….
BETREFF : Unser Antrag auf Entschädigung in Höhe von ………-TL von dem Beklagten, der den Common Ground beschädigt hat.
ERLÄUTERUNGEN : Meine Mandanten befinden sich in ……. und ……. Provinz, ……. Bezirk, ……. Nachbarschaft, ……. Grundstück, ……. Insel, ……. Parzelle, …. nummerierte unabhängige Abschnitte auf der Hauptimmobilie, die in der Eigentumsurkunde eingetragen ist. Der Beklagte ist Eigentümer der unabhängigen Abteilung mit der Nummer … derselben Immobilie. Entschädigung des Stockwerkeigentümers, der die Gemeinschaftsfläche beschädigt.
Der Beklagte hat ………, bei dem es sich um eine Gemeinschaftsfläche handelt, am …/…/…. ohne die Zustimmung der anderen Stockwerkseigentümer und ohne rechtfertigenden Grund abgerissen. Der aus diesem Grund entstandene Schaden ist ………..-TL.
Die mündlichen Ermahnungen an den Beklagten, den von ihm verursachten Schaden zu ersetzen, blieben erfolglos, woraufhin ihm vom Notar ……… ein Bescheid vom …/…/…. mit dem Datum ….. zugestellt wurde. Trotz dieses Bescheids hat der Beklagte den Schaden nicht ersetzt.
Aus diesen Gründen ist es notwendig geworden, die vorliegende Klage auf Entschädigung von ……….-TL einzureichen.
URSACHEN : Wohnungseigentumsgesetz und damit zusammenhängende Gesetzgebung
BEWEISE :Grundbuchamt, Bekanntmachung, Offenlegung und Sachverständigengutachten
SCHLUSSFOLGERUNG DES ANTRAGS : Aus den oben genannten Gründen beantragen wir, die Beklagte zu verurteilen, diesen Betrag von der Klägerin, die den Schaden von ………..-TL durch den Abriss von ……… auf den Gemeinschaftsflächen verursacht hat, nebst Zinsen ab dem Datum …/…/…. einzutreiben, der Beklagten die Kosten des Verfahrens aufzuerlegen und der Gegenpartei die Anwaltskosten in unserem Namen als Anwalt gemäß dem 164/letzten Absatz des Anwaltsgesetzes Nr. 1136, geändert durch Gesetz Nr. 4667, zuzusprechen. ……. Entschädigung des Stockwerkeigentümers, der die Gemeinschaftsfläche beschädigt.
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ANWALT DER KLÄGER