Antrag auf Erhöhung des Enteignungspreises
.. VOR DEM GERICHT ERSTER INSTANZ
BEKLAGTER :
BEKLAGTER :
BEKLAGTER : Generaldirektion für Autobahnen/ANKARA
GEGENSTAND DER RECHTSSACHE : Es geht um den Antrag auf Erhöhung des Enteignungspreises.
FAKTEN : 1- Das Grundstück, das meinen Mandanten gehört ……….. Provinz ………. Bezirk, ………. Dorf, ………. Plan, ……… Parzelle mit der Nummer …. m2 Land innerhalb der Grenzen der ………, …….. Straße, durch das Ministerium für öffentliche Arbeiten und Siedlung, Generaldirektion der Autobahnen, ………, …….., weil es mit der Straße zusammenfällt ….. pro m2 TL pro m2 zum Preis von ………. TL pro m2.
2- Das Enteignungsdokument wurde meinem Mandanten am …./…./……. zugestellt. Seit der Genehmigung der Enteignung ist mehr als ein Jahr vergangen. Dies sollte bei der Ermittlung des Grundstückswerts berücksichtigt werden.
3- Die beklagte Verwaltung enteignete das Land zu ….. TL pro m2. Dieser Preis spiegelt bei weitem nicht den tatsächlichen Wert wider. Die Immobilie, die Gegenstand der Klage ist, befindet sich in einem sich schnell entwickelnden Teil der Stadt und ist von Genossenschaftswohnungen und Wohnsiedlungen umgeben. Sie profitiert von allen Dienstleistungen der Stadtverwaltung und liegt an der neuen Autobahn. Das Viertel, in dem sich die Immobilie meines Mandanten befindet, ist sowohl als Wohn- als auch als Geschäftsviertel sehr beliebt und gehört zu den vielversprechendsten und beliebtesten Gegenden der Stadt. Unter Berücksichtigung des heutigen Marktwertes beträgt der m2-Wert mindestens …..TL.
4- Der Quadratmeterpreis für den Enteignungswert des Grundstücks ist daher ….. TL von ………. TL auf …… TL und der Enteignungspreis von ………. TL bis …………. TL von TL zu TL und der Enteignungspreis von TL zu TL.
RECHTSGRUNDLAGEN :
BEWEISE : Grundbuch, Enteignungsunterlagen, frühere Marktpreise, Sachverständigengutachten und alle Arten von Beweisen.
SCHLUSSFOLGERUNG UND ANTRAG : Nach den oben dargelegten Gründen und Beweisen, mit der Annahme unserer Klage, der Enteignungspreis der Immobilie ………. TL ……….. TL, der Differenzbetrag von ………… TL, der von der Beklagten zu erheben ist, zusammen mit den Zinsen, die ab dem Datum der Beschlagnahme der Immobilie auflaufen, sowie die Kosten und Anwaltsgebühren, die der Beklagten aufzuerlegen sind.
Ich möchte meinen Antrag einreichen. Mit freundlichen Grüßen,
Anwalt des Klägers
Av………………….
(UNTERSCHRIFT)
EK: