Anpassung des Mietpreises an veränderte Bedingungen
EHRENWERTER RICHTER
DER KLÄGER :…….
DIE BEKLAGTEN :…….
BEKLAGTER :…….
GEGENSTAND DES RECHTSSTREITS : Anpassung des Mietpreises an die sich ändernden wirtschaftlichen Bedingungen
WERT DES FALLES :…….
ERLÄUTERUNGEN : Mein Mandant hat das ihm gehörende Erdgeschoss mit einer Fläche von … m2 unter ……. mit schriftlichem Mietvertrag vom ……. für 5 Jahre zu einem monatlichen Mietzins von …….. an den Beklagten zur Nutzung als Markt vermietet.
Obwohl die jährliche Erhöhung im Mietvertrag mit 25 % festgelegt wurde, blieben die Mieterhöhungen aufgrund der im Laufe der Zeit eingetretenen wirtschaftlichen Veränderungen, der hohen Inflation und der Verschärfung der Lebensbedingungen äußerst gering.
Die für die Wohnung, die Gegenstand des Rechtsstreits ist, gezahlte Miete ist im Vergleich zu den vorhergehenden Mietpreisen in dem Viertel, in dem sich die Wohnung befindet, ihrer Fläche und ihren Merkmalen äußerst niedrig.
Aus diesen Gründen ist es notwendig geworden, diese Klage einzureichen, um die monatliche Miete von …………-TL auf ………-TL ab dem neuen Mietzeitraum anzupassen …/../…..
ANLÄSSE : Gesetz Nr. 6570, BK, HUMK, andere einschlägige Rechtsvorschriften.
BEWEISE : Mietvertrag, Beweismittel, Sachverständige und andere Beweismittel Bedingungen
SCHLUSSFOLGERUNG DES ANTRAGS : Aus den oben genannten Gründen beantragen wir, den monatlichen Mietzins von ……. an den monatlichen Netto …………-TL ab dem Datum von …/…/…. anzupassen, dem Beklagten die Kosten des Verfahrens aufzuerlegen und die gegnerische Anwaltsgebühr gemäß § 164/letzter Absatz des Anwaltsgesetzes Nr. 1136, geändert durch Gesetz Nr. 4667, für uns als Anwalt zu entscheiden. …….
ANWALT DES KLÄGERS
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