Antrag auf Beendigung des Mietvertrags und auf Räumung des Beklagten aufgrund des Ablaufs des befristeten Mietvertrags
GERICHT ERSTER INSTANZ
BEKLAGTER :
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BEKLAGTER :
GEGENSTAND DER RECHTSSACHE : Es geht um den Antrag auf Beendigung des Mietvertrags und die Räumung des Beklagten wegen Ablaufs des befristeten Mietvertrags.
FAKTEN : 1- Der Beklagte ……………. wohnt als Mieter in der Wohnung meines Mandanten ………….., die sich in der Provinz …………, Bezirk …………. ……………., befindet, gemäß dem Mietvertrag vom ………….. und zahlt weiterhin monatlich ………. TL monatliche Miete.
2- Im Artikel ….. des Teils des Mietvertrages, der zwischen dem Beklagten und meinem Mandanten unter dem Titel der besonderen Bestimmungen geschlossen wurde, heißt es: „Der Mietvertrag wird für ein Jahr geschlossen, am Ende jeder Mietperiode wird der Mietvertrag, wenn die Parteien zustimmen, als um ein Jahr verlängert angesehen, wenn eine der Parteien den Vertrag beenden möchte, kann sie den Mietvertrag beenden, indem sie die andere Partei mindestens einen Monat vor dem 1. Juli, dem Ende der Mietperiode, benachrichtigt“.
3- Da mein Mandant nicht möchte, dass der Mietvertrag nach dem Datum von ………. für den neuen Mietzeitraum verlängert wird, hat er den Beklagten mit der auf …………. datierten und (……….) nummerierten (……) notariellen Mitteilung benachrichtigt und mitgeteilt, dass „der Mietvertrag nicht für den neuen Zeitraum verlängert wird und der Mietvertrag am ………. ausläuft, daher muss der Beklagte das Mietobjekt innerhalb von …. Tagen ab …….. räumen“.
4- Obwohl der Beklagte die vorgenannte Mitteilung auf ………. persönlich zugestellt hat, hat er die gemieteten Räumlichkeiten bis heute nicht geräumt und die Miete nicht bezahlt. Daher ist es notwendig geworden, die vorliegende Klage einzureichen, um über die Räumung des Beklagten und die Beendigung des Mietvertrags zu entscheiden.
RECHTSGRUNDLAGEN :
BEWEISE : Mietvertrag vom ……….., ………. (….) Notarielle Mitteilung vom ……… und nummeriert (………..), Grundbucheintragungen, Zeugenaussagen und alle Arten von rechtlichen Beweisen, wenn nötig.
SCHLUSSFOLGERUNG UND ANTRAG : Aus den oben genannten Gründen beantragen und fordern wir mit der Annahme unserer Klage die Räumung des Mieters, der als Mieter in dem meinem Mandanten gehörenden Mietvertrag gemäß dem Mietvertrag von ……… steht, der den Vermieter trotz Ablauf des Mietvertrages und der Verlängerung des Mietvertrages nicht geräumt hat, die Kündigung des Mietvertrages und die Entscheidung, die Kosten des Verfahrens und die Anwaltskosten dem Beklagten zu überlassen. ../../..
Anwalt des Klägers
Av………………….
(UNTERSCHRIFT)
EK: