Was ist eine Annullierung der Ausschreibung? 2
Die Klage auf Annullierung der Ausschreibung ist eine Klage, die die Annullierung der Ausschreibung ermöglicht, wenn in der von der Exekutivdirektion durchgeführten Ausschreibung ein Rechtsverstoß vorliegt. Die Annullierung der Ausschreibung ist in der Tat eher eine Beschwerde als ein Gerichtsverfahren.
WAS SIND DIE GRÜNDE FÜR DIE ANNULLIERUNG DER AUSSCHREIBUNG?
Unregelmäßigkeiten, die zur Aufhebung der Ausschreibung führen, können in der Vorbereitungsphase der Ausschreibung, bei der Durchführung der Ausschreibung oder in Form von Angebotsmanipulationen auftreten. Daher ist es möglich, in diesen Fällen eine Klage auf Aufhebung der Ausschreibung zu erheben. Unregelmäßigkeiten, die zur Aufhebung des Angebots führen, sind folgende:
Unterlassung der Verkaufsankündigung, nicht ordnungsgemäße Benachrichtigung oder Benachrichtigung des Auftraggebers anstelle des Bevollmächtigten.
Bei Immobilienverkäufen liegt zwischen dem Verkaufsdatum und der Verkaufsankündigung weniger als 1 Monat.
Seit der Bewertung, die als Grundlage für den Verkauf diente, sind mehr als 2 Jahre vergangen.
Ablehnung von Einsprüchen gegen die Bewertung ohne Prüfung.
Wenn die Pfändung oder das Verfahren aufgehoben wurde, weil der Verkauf nicht rechtzeitig beantragt wurde.
Die Auktion wird ohne Einhaltung des in der Bekanntmachung angegebenen Zeitplans und Verfahrens durchgeführt.
Die Auktion findet an einem anderen als dem in der Ankündigung angegebenen Ort statt.
Abwesenheit eines Ausrufers bei der Auktion.
Die Auktion findet nicht innerhalb der in der Bekanntmachung angegebenen Anfangs- und Endzeiträume statt.
Der Verkaufspreis beträgt mehr als 50 % des geschätzten Preises und der Kosten für die Umwandlung und Zuteilung oder mehr als die bevorrechtigten Forderungen.
Verhinderung der Teilnahme an der Auktion.
Die Waren werden nicht zu ihrem tatsächlichen Wert verkauft.
Verhalten, das verhindert, dass die Auktion unter normalen Bedingungen durchgeführt werden kann.
Das Vorliegen eines dieser Gründe reicht aus, um eine Klage auf Aufhebung der Ausschreibung zu erheben.
Annullierung
WER KANN EINE KLAGE AUF AUFHEBUNG DER AUSSCHREIBUNG EINREICHEN?
Wer eine Klage auf Annullierung des Angebots einreichen kann, hängt davon ab, ob es sich bei den ausgeschriebenen Immobilien um bewegliche oder unbewegliche Güter handelt.
Handelt es sich bei der auszuschreibenden Immobilie um eine bewegliche Sache, können in diesem Fall nur der Gläubiger, der den Verkauf beantragt hat, der Schuldner und diejenigen, die sich mit einem Gebot an der Ausschreibung beteiligt haben, eine Klage auf Aufhebung der Ausschreibung einreichen.
Handelt es sich bei der im Wege der Ausschreibung verkauften Immobilie um eine unbewegliche Sache, so können nur der Gläubiger oder der Träger, der den Verkauf beantragt hat, der Schuldner, der Schuldner, die Personen, die sich mit einem Gebot beteiligt haben, und die Personen, die im Grundbuch eingetragen sind, eine Löschungsklage anstrengen.
GEGEN WEN KANN EINE KLAGE AUF ANNULLIERUNG DER AUKTION EINGEREICHT WERDEN?
Da es sich bei der Aufhebung der Ausschreibung um eine Klage handelt, wird sie zwar als Annullierung der Ausschreibung bezeichnet, doch gibt es bei der Aufhebung der Ausschreibung keine eindeutigen Begriffe wie Kläger und Beklagter, und die Teilnehmer der Ausschreibung werden als Betroffene bezeichnet.
Aus diesem Grund muss die Person, die die Aufhebung der Ausschreibung beantragt, die Klage gegen alle anderen Beteiligten einreichen. Der Umstand, dass der Antragsteller auf Aufhebung der Ausschreibung nicht alle anderen Interessenten als Gegenparteien aufführt, erfordert jedoch nicht die Zurückweisung der Klage auf Aufhebung der Ausschreibung. In diesem Fall lädt das Vollstreckungsgericht die anderen Beteiligten, die nicht als Gegenpartei aufgeführt sind, vor das Gericht und gibt ihnen die Möglichkeit, sich zu verteidigen.